Каменный особняк

Двухэтажный особняк в историческом центре города Ирбита. Год постройки — 1890. Здание находится в окружении сложившейся в XIX веке усадебной малоэтажной застройки. Объект культурного наследия регионального значения.

Здание занимает уникальное градостроительное положение – находится на одной из самых важных улиц Ирбита (улица Орджоникидзе переходит в Камышловский тракт, соединяющий направление Камышлов-Ирбит-Туринск-Таборы, по этой улице въезжают в Ирбит гости из Екатеринбурга). При этом здание находится напротив Ирбитского драматического театра. А старое, дореволюционное, название улицы Орджоникидзе – Екатеринбургская. 

Уникальность объекта

  • Планировка здания близка к квадрату. Главный фасад обращён на улицу Орджоникидзе, лицом к драмтеатру. Главный вход смещен, и расположен в западном объеме. Восточный фасад, обращенный на улицу Карла Либкнехта, абсолютно симметричен.
  • Архитектурный декор фасадов достаточно сдержан: объем архитектурного декора возрастает только в венчающей части. Окна первого этажа обрамлены линейным рельефом, а второго имеют наличники с геометрическим орнаментом.
  • Над кровлей возвышается световой фонарь (расположенный над центральным помещением 2 этажа) со сплошным остеклением, что достаточно редкое явление для построек дореволюционного Ирбита.

История здания

content_slide_1 content_slide_2

С конца XIX века в здании располагалась уездная земская управа, что само по себе представляет историческую ценность. Земство в России в XIX веке представляло собой мощную опорную структуру для развития государства. Земские учреждения — выборные орга­ны местного самоуправления в России — были введены земской реформой 1864 г. На земские деньги строились школы, больницы и библиотеки, строились дороги. В здании Ирбитского уездного земства находились публичная библиотека, книжный склад, комитет трезвости, попечительство детских приютов, отделение Красного креста, центральная телеграфная станция, всего двенадцать учреждений.

content_slide_1 content_slide_2

В 1871 году уездная управа представила зем­скому собранию доклад «Об учреждении земской почты в Ирбитском уезде с будущего 1872 года». 27 сентября 1872 года управа доложила земскому собранию, что земская почта «введена с 1 января настоящего года». Впервые изображение герба Ирбитского уезда появилось на марках, изготовленных в 1892 году по заказу Ирбитского земской почты в типографии И. Н. Кушнера в Москве. Их было изготовлено 405 тысяч штук. В здании Ирбитского уездного земства находились публичная библиотека, книжный склад, комитет трезвости, попечительство детских приютов, отделение Красного креста, центральная телеграфная станция, всего двенадцать учреждений. И на сегодняшний день основная функция этого здания – административная, общественная.

История Ирбита

content_slide_1 content_slide_2

Начало городу Ирбиту положено было с возникновением в 1631 году Ирбитской слободы, образовавшейся в месте слияния двух рех – Ирбея и Ницы. В 17 веке река носила название Ирбей (а возникшая слобода, соответственно, была Ирбейская), но затем название трансформировалось, появилось написание Ирбицкая или Ирбитцкая слобода. Еще позднее реку и поселение стали называть Ирбить. В Ирбеевской слободе в 1634 году возникло первое торговое дело – торжок. А уже в 1643 году Ирбеевская слобода превратилась в центр торговли государственного значения (ярмарочная торговля стала проводиться с государственного одобрения). Ярмарка стала привлекать не только русских торговых людей, но и татар, калмыков, бухарцев, а несколько позже китайцев, персов, немцев, французов, англичан и других. В 1662 году слобода была переименована в Ирбитскую.

content_slide_1 content_slide_2

В 1686 году в Ирбите был построен первый ярмарочный гостиный двор. В 1688 году на Ирбитской ярмарке была собрана первая пошлина. Ярмарка стала представлять немаловажную статью государственного дохода, и правительство было заинтересовано в ее дальнейшем развитии. Упрочило положение ярмарки в 1775 году переименование Ирбитской слободы в уездный город Тобольской губернии. В 1781 году Ирбит вошел в состав уездных городов Пермской губернии. Ирбитская ярмарка, без сомнения, стала одной из самых крупных в России. Она проводилась ежегодно с 1 февраля по 1 марта. Ирбитская ярмарка достигла своего расцвета к началу 80-х годов XIX века, когда обороты ее поднялись до 60-62 млн. рублей. Уступая по торговым оборотам одной лишь Нижегородской ярмарке, уральская играла огромную роль в торговле Европейской России с Сибирью, Китаем, Средней Азией.

content_slide_1 content_slide_2

Естественно, в торговом Ирбите проживали зажиточные люди, строившие прекрасные дома. Для торговых нужд построен гостиный двор и уникальный Пассаж, множество купеческих домов и лавок, торговый корпус, гостиницы. По сегодняшний день Ирбит сохранил свою уникальную прелесть. Это нетронутые современными скоростями улицы с маленькими тротуарами и старинными особняками. Многое из того, что было построено предками, прекрасно сохранилось в городском центре. 86 памятников архитектуры Свердловской области находятся в Ирбите.

Каменный особняк в наши дни

content_slide_1
content_slide_1
content_slide_1
content_slide_1
content_slide_1
content_slide_1
content_slide_1
content_slide_1

Потенциал развития проекта

  • Создать гостиницу в исторической локации г. Ирбита.
  • Концепция позволит привлечь множество клиентов, стремящихся сменить привычную обстановку традиционных гостиниц на нечто новое.

Концепция зонирования этажей

content_slide_1
content_slide_1

Принять участие
в жизни Екатеринбурга просто

  1. Анализ проекта
    • Подбор объекта
    • Определение назначения объекта
    • Возможность приспособления
  2. Подготовка проекта
    • Изучение предмета охраны и охранных обязательств
    • Анализ технических характеристик объекта
    • Подготовка финансовых и юридических документов
  3. Реализация проекта
    • Заключение соглашения с Правительством обл.
    • Разработка и согласование проекта с прохождением историко-культурной экспертизы и получение разрешения.
    • Строительно- монтажные работы
  4. Эксплуатация

    Поздравляем — Вы герой нашего времени!

Обсудим детали проекта

Мы предлагаем возможные решения для дальнейшего экономически эффективного использования объекта, исходя из его ключевых технических параметров и возможностей реконструкции.

Ваша заявка успешно отправлена. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.